Обмен от Брусники. Инструкция по фотографированию объекта оценки.

Обмен в Бруснике

Инструкция по фотографированию
объекта оценки

Правила фотографирования

Этажность
здания и материал внешних стен

Фотографии должны отображать этажность здания и материал внешних стен. Для этого фотографии должны быть
выполнены в светлое время суток или в условиях достаточного уличного освещения.
Лишние объекты

Не допускается наличие фотографий (объектов/местности и т.п.), не относящихся к объекту оценки.
Качество

Фотографии должны быть четкими, не смазанными.
Обязательно

Должна быть фотография
приоткрытой входной двери.
При свободной планировке

Если квартира имеет свободную планировку – фотографии расположения мокрых точек
в санузлах и на кухне.
Соответствие

Фотографии должны быть прикреплены к соответствующему разделу в соответствии с наименованием помещения.
Обзорные снимки

Необходимо делать обзорные снимки. (Не допускается фото исключительно мебели либо сантехнического оборудования и т. д.)
Полный обзор

Необходим полный обзор каждого помещения, явно отображающий планировку
помещения (фото всех стен, оконных и дверных проемов).
Качество и материалы отделки

Необходимо делать снимки с отображением качества и материалов отделки помещений. Для того чтобы правильно определить материал напольного покрытия можно сделать фото на высоте 30 - 50 см от пола, для определения материала стен можно сделать фото на расстоянии 30 - 50 см от стены.
Дополнительные установки

В случае установки в квартире автономного газового водонагревателя (газовая колонка) – фотографии газовой колонки, подводки к ней, газовой трубы.
Перепланировка

Если в квартире была сделана перепланировка, необходимо это указать,
описать в чем заключается перепланировка, узаконена она или нет.

Внешний вид дома

1. Внешний фасад дома
- две фотографии: торец и лицевая сторона дома;
- высота первого этажа;
- должна быть видна этажность дома;
- адресный указатель.
2. Если квартира расположена на первом или втором этаже

Сфотографировать внешнюю
часть здания где располагается квартира
(окна), позволяющие сделать вывод об уровне
окон над землей и местоположения на
фасаде здания.
3. Если квартира расположена на последнем этаже

Провести съемку чердака, технического этажа (при наличии). При отсутствии доступа на тех. этаж выполнить фотографию крайнего этажа (лестничной
площадки) на которой можно определить здание имеет чердак или технический этаж.
4. Если здание переменной этажности,
необходимо:
- Добавить фотографии разных секций, чтобы была видна разница в этажности;
- Добавить комментарий, например: здание переменной этажности
- 14-17-12 этажей, квартира в 12-ти этажной секции.
5. Дворовая территория
- наличие детской площадки
- подземного / надземного паркинга;
- общий вид дворовой территории должен быть панорамным видом
6. Подъезд со стороны улицы
7. Лестничная площадка первого этажа
8. Лифтовый холл при наличии (но фото должно быть видно количество и
функционал лифтов)
9. Лестничная площадка этажа квартиры
(фото входной двери)

Внешний вид дома

Внешний фасад дома

Подробнее
2. Если квартира расположена на первом или втором этаже

Сфотографировать внешнюю
часть здания где располагается квартира
(окна), позволяющие сделать вывод об уровне
окон над землей и местоположения на
фасаде здания.

Learn more
3. Если квартира расположена на последнем этаже

Провести съемку чердака, технического этажа (при наличии). При отсутствии доступа на тех. этаж выполнить фотографию крайнего этажа (лестничной
площадки) на которой можно определить здание имеет чердак или технический этаж.

Learn more
4. Если здание переменной этажности,
необходимо:
Добавить фотографии разных секций, чтобы была видна разница в этажности;
Добавить комментарий, например: здание переменной этажности
14-17-12 этажей, квартира в 12-ти этажной секции.
Learn more
5. Дворовая территория
наличие детской площадки
подземного / надземного паркинга;
общий вид дворовой территории должен быть панорамным видом
Learn more
6. Подъезд со стороны улицы

We create landing pages for products and services, simple and effective, mobile-friendly.

Learn more
7. Лестничная площадка первого этажа

We create landing pages for products and services, simple and effective, mobile-friendly.

Learn more
8. Лифтовый холл при наличии (но фото должно быть видно количество и
функционал лифтов)

We create landing pages for products and services, simple and effective, mobile-friendly.

Learn more
9. Лестничная площадка этажа квартиры
(фото входной двери)

We create landing pages for products and services, simple and effective, mobile-friendly.

Learn more

НОВЫЙ ОРИЕНТИР ЕКАТЕРИНБУРГА

Инфраструктура

Генплан не является конечным проектом застройки

Представленные в генплане застройки территории объекты являются общей концепцией градостроительного облика застраиваемой территории и не являются конечным проектом застройки. Концепция застройки, как и объекты на ней, могут быть изменены застройщиком в процессе строительства.

Соблюдайте все требования для корректной оценки вашего объекта

Внешний вид дома